Magnifique maison de campagne !

L'équipe GIRAULT IMMO vous propose ce magnifique Gîte sur AILLY-SUR-NOYE.

Il comprend : Un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine, arrière cuisine, salle de bain, salle d'eau , 2 wcs , chambre.

Au 1er étage : Vaste palier desservant une chambre et wc indépendant.

A l'extérieur : Le gîte de 35 m², dépendances, garage, cave.

Le terrain est clos et arboré avec un magnifique Noisetier centenaire.

Coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2343.00 et 3171.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/giraultimmo/honoraires

Référence	VM611
Ville	Ailly-sur-Noye 80250
Type	Maison de campagne
Surface	150.00 m²
Séjour	39 m²
Superficie du terrain	18 a 13 ca
Pièces	5
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Toiture	Ardoises
Taxe foncière	1 188 €/an

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8 Place du Maréchal Leclerc
80250 Ailly-sur-Noye

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10 000 Troyes.

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